Apartamento com 3 quartos em Casa Branca, Santo André (SP)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Casa Branca, Santo André (São Paulo), com valor mínimo de R$ 963.014 (avaliação oficial de R$ 721.924). São 118 m² de área privativa, o que dá R$ 8.142 por metro quadrado. Em Santo André, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 300.000, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 203.69 de área total, 118.28 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 3 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha
• Terraço

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444403037517

Endereço

RUA VINTE E QUATRO DE FEVEREIRO, N. 488, Apto 192, BL 03

Bairro

Casa Branca

Cidade

Santo André (SP)

Área total

203,69 m²

Área privativa

118,28 m²

Preço por m²

R$ 8.142

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

14/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 721.924

2ª praça

20/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 963.014

Edital

0048/0226 - CPA/RE

Onde acontece

globoleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 72.192); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 72.192); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 72.192); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 963.014

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 28.890

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 12.000

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 48.151

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 72.192

Total

R$ 1.052.055até R$ 1.124.248 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA VINTE E QUATRO DE FEVEREIRO, N. 488, Apto 192, BL 03

Casa Branca, Santo André - SPAbrir no Google Maps

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