Apartamento com 3 quartos em Perdizes, São Paulo (SP)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Perdizes, São Paulo (São Paulo), com valor mínimo de R$ 955.971: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 1.500.000. São 104 m² de área privativa, o que dá R$ 9.235 por metro quadrado. No bairro há outros 2 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 36%. Em São Paulo, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 180.139, e este está acima dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 208.99 de área total, 103.52 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1600000094408

Endereço

RUA TUCUNA, N. 659, Apto 61, 6º ANDAR

Bairro

Perdizes

Cidade

São Paulo (SP)

Área total

208,99 m²

Área privativa

103,52 m²

Preço por m²

R$ 9.235

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 150.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 150.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 150.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 955.971

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 28.679

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 12.000

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 150.000

Total

R$ 996.651até R$ 1.146.651 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA TUCUNA, N. 659, Apto 61, 6º ANDAR

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