Apartamento com 4 quartos em Setor Bueno, Goiânia (GO)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Setor Bueno, Goiânia (Goiás), com valor mínimo de R$ 756.215 (avaliação oficial de R$ 554.000). São 120 m² de área privativa, o que dá R$ 6.277 por metro quadrado. Em Goiânia, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 118.465, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 0.00 de área total, 120.48 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 4 qto(s), varanda, a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), DCE, cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Varanda
• Área de serviço
• Dependência de empregada
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444400151440

Endereço

AVENIDA T 4, N. LT 01A, Apto 103, BL B

Bairro

Setor Bueno

Cidade

Goiânia (GO)

Área privativa

120,48 m²

Preço por m²

R$ 6.277

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

14/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 582.881

2ª praça

20/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 756.215

Edital

0048/0226 - CPA/RE

Onde acontece

globoleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 55.400); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 55.400); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 55.400); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 756.215

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 22.686

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 12.000

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 37.811

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 55.400

Total

R$ 828.712até R$ 884.112 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA T 4, N. LT 01A, Apto 103, BL B

Setor Bueno, Goiânia - GOAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Setor Bueno, em Goiânia, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.