Casa com 2 quartos em Caicara, Praia Grande (SP)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Caicara, Praia Grande (São Paulo), com valor mínimo de R$ 345.267 (avaliação oficial de R$ 277.000). São 49 m² de área privativa, o que dá R$ 7.062 por metro quadrado. Em Praia Grande, metade dos casas da Caixa custa até R$ 179.482, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 55.35 de área total, 48.89 de área privativa, 55.35 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444420361084

Endereço

RUA CAPITAO FRITZ ROGNER, N. 76, CASA 12

Bairro

Caicara

Cidade

Praia Grande (SP)

Área total

55,35 m²

Área privativa

48,89 m²

Área do terreno

55,35 m²

Preço por m²

R$ 7.062

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

14/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 326.227

2ª praça

20/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 345.267

Edital

0048/0226 - CPA/RE

Onde acontece

globoleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 27.700); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 27.700); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 27.700); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 345.267

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 10.358

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 6.905

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 17.263

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 27.700

Total

R$ 379.794até R$ 407.494 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA CAPITAO FRITZ ROGNER, N. 76, CASA 12

Caicara, Praia Grande - SPAbrir no Google Maps

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