Casa com 2 quartos em Centro, Nilópolis (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Centro, Nilópolis (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 184.554: 40% abaixo da avaliação oficial de R$ 310.000. São 67 m² de área privativa, o que dá R$ 2.768 por metro quadrado. No bairro há outros 10 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 44%. Em Nilópolis, metade dos casas da Caixa custa até R$ 133.836, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 66.67 de área total, 66.67 de área privativa, 85.48 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444419687281

Endereço

RUA VICENTE CELESTINO, N. 470, CS 23

Bairro

Centro

Cidade

Nilópolis (RJ)

Área total

66,67 m²

Área privativa

66,67 m²

Área do terreno

85,48 m²

Preço por m²

R$ 2.768

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 31.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 31.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 31.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 184.554

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.537

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.691

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 31.000

Total

R$ 193.781até R$ 224.781 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Centro, Nilópolis · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Centro, em Nilópolis, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.