Casa em Centro, Nilópolis (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Centro, Nilópolis (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 111.652: 43% abaixo da avaliação oficial de R$ 195.000. São 69 m² de área privativa, o que dá R$ 1.612 por metro quadrado. No bairro há outros 10 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 44%. Em Nilópolis, metade dos casas da Caixa custa até R$ 133.836, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 69.25 de área total, 69.25 de área privativa, 95.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8555510290666

Endereço

RUA ANTONIO AUGUSTO PAIZANO, N. 290, CS03 LT28B

Bairro

Centro

Cidade

Nilópolis (RJ)

Área total

69,25 m²

Área privativa

69,25 m²

Área do terreno

95 m²

Preço por m²

R$ 1.612

Modalidade de venda

Venda Online

Prazo das propostas

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 111.652

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.350

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.233

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 19.500

Total

R$ 117.234até R$ 136.734 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA ANTONIO AUGUSTO PAIZANO, N. 290, CS03 LT28B

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