Casa com 2 quartos em Jardim Yvone, Lençóis Paulista (SP)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Jardim Yvone, Lençóis Paulista (São Paulo), com valor mínimo de R$ 217.066 (avaliação oficial de R$ 190.000). São 43 m² de área privativa, o que dá R$ 5.013 por metro quadrado. Em Lençóis Paulista, metade dos casas da Caixa custa até R$ 460.581, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 43.30 de área total, 43.30 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787719016650

Endereço

RUA MAURO ANTONIO DE SOUZA, N. 390, LT 09 QD 28

Bairro

Jardim Yvone

Cidade

Lençóis Paulista (SP)

Área total

43,3 m²

Área privativa

43,3 m²

Área do terreno

200 m²

Preço por m²

R$ 5.013

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

30/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 217.066

2ª praça

04/12/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 171.418

Edital

0052/0226 - CPA/RE

Onde acontece

mgl.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 217.066

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 6.512

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 4.341

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 10.853

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 19.000

Total

R$ 238.772até R$ 257.772 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA MAURO ANTONIO DE SOUZA, N. 390, LT 09 QD 28

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