Casa com 2 quartos em Parque Aurora, Campos dos Goytacazes (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Parque Aurora, Campos dos Goytacazes (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 197.149 (avaliação oficial de R$ 175.000). São 51 m² de área privativa, o que dá R$ 3.836 por metro quadrado. No bairro há outros 6 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 35%. Em Campos dos Goytacazes, metade dos casas da Caixa custa até R$ 131.460, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 51.40 de área total, 51.40 de área privativa, 140.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787717694635

Endereço

RUA CAFE FILHO ANTIGA RUA 02, N. 49, LT 37 QD H

Bairro

Parque Aurora

Cidade

Campos dos Goytacazes (RJ)

Área total

51,4 m²

Área privativa

51,4 m²

Área do terreno

140 m²

Preço por m²

R$ 3.836

Modalidade de venda

Leilão

Data do leilão

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 197.149

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.914

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.943

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 9.857

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 17.500

Total

R$ 216.864até R$ 234.364 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA CAFE FILHO ANTIGA RUA 02, N. 49, LT 37 QD H

Parque Aurora, Campos dos Goytacazes - RJAbrir no Google Maps

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