Casa com 2 quartos em Parque Lafaiete, Duque de Caxias (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Parque Lafaiete, Duque de Caxias (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 120.883: 40% abaixo da avaliação oficial de R$ 200.000. São 70 m² de área privativa, o que dá R$ 1.721 por metro quadrado. Em Duque de Caxias, metade dos casas da Caixa custa até R$ 92.691, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 70.23 de área total, 70.23 de área privativa, 70.50 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444431583871

Endereço

RUA PARDAL MALLET, N. 143, CASAVII BL 1

Bairro

Parque Lafaiete

Cidade

Duque de Caxias (RJ)

Área total

70,23 m²

Área privativa

70,23 m²

Área do terreno

70,5 m²

Preço por m²

R$ 1.721

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 120.883

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.626

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.418

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 20.000

Total

R$ 126.927até R$ 146.927 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA PARDAL MALLET, N. 143, CASAVII BL 1

Parque Lafaiete, Duque de Caxias - RJAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Parque Lafaiete, em Duque de Caxias, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.