Casa com 2 quartos em Residencial Vila Madalena, São José do Rio Preto (SP)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Residencial Vila Madalena, São José do Rio Preto (São Paulo), com valor mínimo de R$ 206.037 (avaliação oficial de R$ 200.000). São 53 m² de área privativa, o que dá R$ 3.887 por metro quadrado. Em São José do Rio Preto, metade dos casas da Caixa custa até R$ 135.993, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 53.00 de área total, 53.00 de área privativa, 202.62 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444435180461

Endereço

RUA LEONOR DE LIMA NETO, N. 605, LT 30 QD 09

Bairro

Residencial Vila Madalena

Cidade

São José do Rio Preto (SP)

Área total

53 m²

Área privativa

53 m²

Área do terreno

202,62 m²

Preço por m²

R$ 3.887

Modalidade de venda

Leilão

Data do leilão

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 206.037

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 6.181

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 4.121

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 10.302

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 20.000

Total

R$ 226.641até R$ 246.641 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA LEONOR DE LIMA NETO, N. 605, LT 30 QD 09

Residencial Vila Madalena, São José do Rio Preto - SPAbrir no Google Maps

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