Casa com 2 quartos em Vila Janaina, São Luís (MA)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Vila Janaina, São Luís (Maranhão), com valor mínimo de R$ 82.787: 40% abaixo da avaliação oficial de R$ 137.000. São 75 m² de área privativa, o que dá R$ 1.106 por metro quadrado. Em São Luís, metade dos casas da Caixa custa até R$ 144.767, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 155.00 de área total, 74.84 de área privativa, 155.60 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Varanda
• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444423797760

Endereço

RUA JOSE GERARDO, N. SN, QUADRA 25

Bairro

Vila Janaina

Cidade

São Luís (MA)

Área total

155 m²

Área privativa

74,84 m²

Área do terreno

155,6 m²

Preço por m²

R$ 1.106

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 13.700); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 13.700); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 13.700); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 82.787

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.484

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 13.700

Total

R$ 87.070até R$ 100.770 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA JOSE GERARDO, N. SN, QUADRA 25

Vila Janaina, São Luís - MAAbrir no Google Maps

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