Casa com 3 quartos em Goitacazes, Campos dos Goytacazes (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Goitacazes, Campos dos Goytacazes (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 665.044 (avaliação oficial de R$ 544.000). São 208 m² de área privativa, o que dá R$ 3.200 por metro quadrado. Em Campos dos Goytacazes, metade dos casas da Caixa custa até R$ 122.523, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 207.85 de área total, 207.85 de área privativa, 465.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 2 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha
• Terraço

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444423064412

Endereço

RUA NORBERTO SIQUEIRA, N. 38,

Bairro

Goitacazes

Cidade

Campos dos Goytacazes (RJ)

Área total

207,85 m²

Área privativa

207,85 m²

Área do terreno

465 m²

Preço por m²

R$ 3.200

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

07/12/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 665.044

2ª praça

11/12/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 326.400

Edital

0054/0226 - CPA/RE

Onde acontece

siteleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 54.400); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 54.400); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 54.400); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 665.044

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 19.951

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 12.000

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 33.252

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 54.400

Total

R$ 730.247até R$ 784.647 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA NORBERTO SIQUEIRA, N. 38,

Goitacazes, Campos dos Goytacazes - RJAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Goitacazes, em Campos dos Goytacazes, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.