Casa com 3 quartos em Itaocaia Valley, Maricá (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Itaocaia Valley, Maricá (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 325.030: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 510.000. São 125 m² de área privativa, o que dá R$ 2.600 por metro quadrado. Em Maricá, metade dos casas da Caixa custa até R$ 280.000, e este está acima dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 125.00 de área total, 125.00 de área privativa, 1525.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444416089960

Endereço

RUA URUCUI, N. SN, LOTE 9 QUADRA 54

Bairro

Itaocaia Valley

Cidade

Maricá (RJ)

Área total

125 m²

Área privativa

125 m²

Área do terreno

1.525 m²

Preço por m²

R$ 2.600

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 51.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 51.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 51.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 325.030

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 9.751

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 6.501

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 51.000

Total

R$ 341.282até R$ 392.282 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA URUCUI, N. SN, LOTE 9 QUADRA 54

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