Casa com 3 quartos em Lot Parq Nova Maricá, Maricá (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Lot Parq Nova Maricá, Maricá (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 182.111: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 285.747. São 93 m² de área privativa, o que dá R$ 1.949 por metro quadrado. Em Maricá, metade dos casas da Caixa custa até R$ 280.000, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 93.43 de área total, 93.43 de área privativa, 420.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444402340755

Endereço

RUA A, N. 01,

Bairro

Lot Parq Nova Maricá

Cidade

Maricá (RJ)

Área total

93,43 m²

Área privativa

93,43 m²

Área do terreno

420 m²

Preço por m²

R$ 1.949

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

06/11/2026 às 10h00

Edital

0038/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

danielgarcialeiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 28.575); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 28.575); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 28.575); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 182.111

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.463

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.642

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 28.575

Total

R$ 191.216até R$ 219.791 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA A, N. 01,

Lot Parq Nova Maricá, Maricá - RJAbrir no Google Maps

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