Casa com 3 quartos em Sacoma, São Paulo (SP)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Sacoma, São Paulo (São Paulo), com valor mínimo de R$ 407.881: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 640.000. São 184 m² de área privativa, o que dá R$ 2.217 por metro quadrado. Em São Paulo, metade dos casas da Caixa custa até R$ 527.000, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 184.00 de área total, 184.00 de área privativa, 320.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.

• Área de serviço
• Cozinha
• Terraço

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444401920219

Endereço

RUA VALDOMIRO LOBO DA COSTA, N. 91,

Bairro

Sacoma

Cidade

São Paulo (SP)

Área total

184 m²

Área privativa

184 m²

Área do terreno

320 m²

Preço por m²

R$ 2.217

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 64.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 64.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 64.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 407.881

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 12.236

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 8.158

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 64.000

Total

R$ 428.275até R$ 492.275 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA VALDOMIRO LOBO DA COSTA, N. 91,

Sacoma, São Paulo - SPAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Sacoma, em São Paulo, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.