Casa com 6 quartos em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 9.303.775 (avaliação oficial de R$ 4.670.000). São 1.411 m² de área privativa, o que dá R$ 6.594 por metro quadrado. Em Rio de Janeiro, metade dos casas da Caixa custa até R$ 128.324, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 0.00 de área total, 1411.00 de área privativa, 2052.70 de área do terreno, 6 qto(s), varanda, a.serv, WC, WC Emp, 3 sala(s), 4 lavabo(s), DCE, Terraco, 2 vaga(s) de garagem.

• Varanda
• Área de serviço
• Dependência de empregada
• Terraço

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444414139693

Endereço

AVENIDA PREFEITO DULCIDIO CARDOSO, N. 230, QD A, LT 10

Bairro

Barra da Tijuca

Cidade

Rio de Janeiro (RJ)

Área privativa

1.411 m²

Área do terreno

2.052,7 m²

Preço por m²

R$ 6.594

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

07/12/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 9.303.775

2ª praça

11/12/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 8.566.134

Edital

0054/0226 - CPA/RE

Onde acontece

siteleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 467.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 467.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 467.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 9.303.775

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 279.113

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 12.000

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 465.189

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 467.000

Total

R$ 10.060.077até R$ 10.527.077 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA PREFEITO DULCIDIO CARDOSO, N. 230, QD A, LT 10

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