Casa em Centro (Caucaia do Alto), Cotia (SP)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Centro (Caucaia do Alto), Cotia (São Paulo), com valor mínimo de R$ 245.139 (avaliação oficial de R$ 200.000). São 66 m² de área privativa, o que dá R$ 3.701 por metro quadrado. No bairro há outros 2 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 26%. Em Cotia, metade dos casas da Caixa custa até R$ 245.139, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 0.00 de área total, 66.24 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787712674806

Endereço

RUA JOSE MANOEL DE OLIVEIRA, N. 713, CS 80

Bairro

Centro (Caucaia do Alto)

Cidade

Cotia (SP)

Área privativa

66,24 m²

Preço por m²

R$ 3.701

Modalidade de venda

Leilão

Data do leilão

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 245.139

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 7.354

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 4.903

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 12.257

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 20.000

Total

R$ 269.653até R$ 289.653 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA JOSE MANOEL DE OLIVEIRA, N. 713, CS 80

Centro (Caucaia do Alto), Cotia - SPAbrir no Google Maps

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Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Centro (Caucaia do Alto), em Cotia, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.