Galpão em Jardim Gramacho, Duque de Caxias (RJ)

Sobre este imóvel

Galpão retomado pela Caixa em Jardim Gramacho, Duque de Caxias (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 612.736: 45% abaixo da avaliação oficial de R$ 1.115.000. São 700 m² de área privativa, o que dá R$ 875 por metro quadrado. Em Duque de Caxias, metade dos comerciais da Caixa custa até R$ 612.736, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Galpão, 0.00 de área total, 700.00 de área privativa, 960.00 de área do terreno, WC, 6 sala(s).

Detalhes

Tipo de imóvel

Galpão

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1555534909005

Endereço

RUA TOCANTINS, N. SN, LT 47 LT 48 QD 03

Bairro

Jardim Gramacho

Cidade

Duque de Caxias (RJ)

Área privativa

700 m²

Área do terreno

960 m²

Preço por m²

R$ 875

Modalidade de venda

Venda Online

Prazo das propostas

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 111.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 111.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 111.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 612.736

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 18.382

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 12.000

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 111.500

Total

R$ 643.118até R$ 754.618 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA TOCANTINS, N. SN, LT 47 LT 48 QD 03

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