Terreno em Arsenal, São Gonçalo (RJ)

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em Arsenal, São Gonçalo (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 263.330: 57% abaixo da avaliação oficial de R$ 615.000. São 2.340 m² de terreno, o que dá R$ 113 por metro quadrado. No bairro há outros 3 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 56%. Em São Gonçalo, metade dos terrenos da Caixa custa até R$ 97.901, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 2340.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Terreno

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444405558522

Endereço

RUA HELLEN KELER, N. S/N, QD A LT 03

Bairro

Arsenal

Cidade

São Gonçalo (RJ)

Área do terreno

2.340 m²

Preço por m²

R$ 113

Modalidade de venda

Venda Online

Prazo das propostas

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 61.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 61.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 61.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 263.330

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 7.900

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 5.267

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 61.500

Total

R$ 276.496até R$ 337.996 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA HELLEN KELER, N. S/N, QD A LT 03

Arsenal, São Gonçalo - RJAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Arsenal, em São Gonçalo, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.