Terreno em Colonia Alpina, Teresópolis (RJ)

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em Colonia Alpina, Teresópolis (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 290.599: 59% abaixo da avaliação oficial de R$ 711.000. São 2.259 m² de terreno, o que dá R$ 129 por metro quadrado. No bairro há outros 28 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 42%. Em Teresópolis, metade dos terrenos da Caixa custa até R$ 214.626, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 2259.47 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Terreno

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444416826337

Endereço

ESTRADA DE SANTA RITA, N. SN, QD V, UNID 78, RUA A

Bairro

Colonia Alpina

Cidade

Teresópolis (RJ)

Área do terreno

2.259,47 m²

Preço por m²

R$ 129

Modalidade de venda

Venda Online

Prazo das propostas

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 71.100); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 71.100); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 71.100); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 290.599

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 8.718

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 5.812

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 71.100

Total

R$ 305.129até R$ 376.229 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

ESTRADA DE SANTA RITA, N. SN, QD V, UNID 78, RUA A

Colonia Alpina, Teresópolis - RJAbrir no Google Maps

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