Terreno em Jardim do Rio Cotia, Cotia (SP)

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em Jardim do Rio Cotia, Cotia (São Paulo), com valor mínimo de R$ 124.626: 37% abaixo da avaliação oficial de R$ 198.000. São 125 m² de terreno, o que dá R$ 997 por metro quadrado. Em Cotia, metade dos terrenos da Caixa custa até R$ 767.123, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 125.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Terreno

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444417278856

Endereço

RODOVIA RAPOSO TAVARES, N. SN, LT 30 QD H

Bairro

Jardim do Rio Cotia

Cidade

Cotia (SP)

Área do terreno

125 m²

Preço por m²

R$ 997

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

29/10/2026 às 10h00

Edital

0037/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

fidalgoleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.800); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 124.626

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.739

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.493

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 19.800

Total

R$ 130.857até R$ 150.657 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RODOVIA RAPOSO TAVARES, N. SN, LT 30 QD H

Jardim do Rio Cotia, Cotia - SPAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Jardim do Rio Cotia, em Cotia, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.