Terreno em Jardim dos Pereiras, Cotia (SP)

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em Jardim dos Pereiras, Cotia (São Paulo), com valor mínimo de R$ 767.123 (avaliação oficial de R$ 180.000). São 200 m² de terreno, o que dá R$ 3.836 por metro quadrado. Em Cotia, metade dos terrenos da Caixa custa até R$ 767.123, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 200.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Terreno

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444420115067

Endereço

RUA FELIPE ROCHA DE LIMA, N. 51, LT 28 QD 06

Bairro

Jardim dos Pereiras

Cidade

Cotia (SP)

Área do terreno

200 m²

Preço por m²

R$ 3.836

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

24/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 767.123

2ª praça

30/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 601.613

Edital

0051/0226 - CPA/RE

Onde acontece

liderleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 767.123

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 23.014

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 12.000

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 38.356

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 18.000

Total

R$ 840.493até R$ 858.493 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA FELIPE ROCHA DE LIMA, N. 51, LT 28 QD 06

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