Apartamento em Cidade São Francisco, São Paulo (SP)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Cidade São Francisco, São Paulo (São Paulo), com valor mínimo de R$ 430.000 (avaliação oficial de R$ 430.000). São 57 m² de área privativa, o que dá R$ 7.532 por metro quadrado. Em São Paulo, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 192.027, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 0.00 de área total, 57.09 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

10316024

Endereço

RUA PROFESSOR CELSO QUIRINO DOS SANTOS, N. 164, Apto 41-B, BL B

Bairro

Cidade São Francisco

Cidade

São Paulo (SP)

Área privativa

57,09 m²

Preço por m²

R$ 7.532

Modalidade de venda

Leilão

Data do leilão

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 43.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 43.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 43.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 430.000

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 12.900

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 8.600

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 21.500

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 43.000

Total

R$ 473.000até R$ 516.000 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA PROFESSOR CELSO QUIRINO DOS SANTOS, N. 164, Apto 41-B, BL B

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