Casa com 3 quartos em Vila Progresso (Zona Leste), São Paulo (SP)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Vila Progresso (Zona Leste), São Paulo (São Paulo), com valor mínimo de R$ 375.901 (avaliação oficial de R$ 368.000). São 75 m² de área privativa, o que dá R$ 5.033 por metro quadrado. Em São Paulo, metade dos casas da Caixa custa até R$ 528.971, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 74.68 de área total, 74.68 de área privativa, 69.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444412998370

Endereço

RUA LAURENTINO XAVIER DOS SANTOS, N. 728,

Bairro

Vila Progresso (Zona Leste)

Cidade

São Paulo (SP)

Área total

74,68 m²

Área privativa

74,68 m²

Área do terreno

69 m²

Preço por m²

R$ 5.033

Modalidade de venda

Leilão

Data do leilão

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 36.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 36.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 36.800); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 375.901

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 11.277

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 7.518

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 18.795

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 36.800

Total

R$ 413.491até R$ 450.291 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA LAURENTINO XAVIER DOS SANTOS, N. 728,

Vila Progresso (Zona Leste), São Paulo - SPAbrir no Google Maps

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